Сделки с недвижимостью в Канаде

Недвижимость в Канаде может приобрести каждый желающий. Никаких особых ограничений в стране нет, главное – четко знать особенности проведения сделки. При покупке недвижимости в Канаде, всей процедурой занимается адвокат. То есть, без участия адвоката произвести сделку – невозможно. Вы как покупатель нанимаете адвоката, в свою очередь продавец, так же использует профессиональные услуги юриста.

nedvizhimost-kanady 3

Основная обязанность адвоката – всецело гарантировать чистоту проведения сделки, причем на всех ее этапах.

Проведение сделки

Изначально, вы подписываете договор сотрудничества с адвокатом, после чего, он начинает проверять составленный договор купли-продажи, а также оценивает состояние долгов и самой недвижимости. Все данные адвокат берет из разрешенных государственных реестров, а вы получаете четкость и точность информации. Становится вполне очевидным, что сам по себе процесс оформления сделки купли-продажи в стране отработан до мелочей, и никакого мошенничества тут не просматривается.

Способы оплаты

В Канаде, при совершении сделки, можно использовать несколько способов оплаты. Можно единовременно перевести всю сумму денежных средств, но в данном случае, процедура покупки будет происходить в течение месяца. Можно же оформить ипотечный кредит, в данном случае, процедура проведения сделки будет нормироваться еще и процессом оформления кредитования.

Дополнительные налоги

Естественно, вам нужно быть готовыми к уплате дополнительных налогов. Во-первых, речь идет о государственном налоге перехода прав собственности – от 0.5 до 2%, все зависит от общей стоимости недвижимости. Так же, придется оплатить услуги адвокату – от 500 долларов.

Если вы желаете получить ссуду в банке, нужно будет произвести процедуру страхования. Техническая инспекция дома, если она будет произведена, обойдется вас в 350 долларов. Налог на переход прав собственности земли составит около 2%, правда данный налог выплачивается только в Онтарио.

Здесь читаем о рынке недвижимости Израиля.

nedvizhimost-kanady 2

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пригодилась информация? Плюсани в социалки!